PUC 2013 (non approvato)


Delibera Giunta Comunale n. 128 del 24/10/2012 - Costituzione Ufficio di Piano


Indirizzi del PUC


Delibera Giunta Comunale n. 104 del 26/07/2012 - Delibera indirizzi PUC


Documento degli indirizzi di pianificazione del PUC
Preliminare PUC 2013
Con delibera di Giunta Comunale n. 55 del 30/04/2013 è stato “predisposto” il Preliminare di Piano contestualmente al Rapporto Ambientale Preliminare.





Quadro conoscitivo preliminare (QCP) + Documento Strategico (DOST)


Rapporto Ambientale Preliminare (RAP)




PUC 2013
Con delibera di Giunta Comunale n. 111 del 19/09/2013 è stato adottato il Piano Urbanistico Comunale del territorio della città di Casoria.

Di seguito sono riportati tutti gli elaborati:



RiApi        Relazione illustrativa con schema degli Atti di programmazione degli interventi


Aqc - Atlante di piano - Quadro Conoscitivo 


Stato di diritto



qc 0            Base cartografica: aerofotogrammetria comunale anno 2006 (Edifici privi di campitura: aggiornamento speditivo anno 2013)

qc 1            Inquadramento geografico - insediativo


Lettura del sistema insediativo


qc 2           Armatura infrastrutturale

qc 3           Densità dell’edificato                                                          

qc 4           Tipi di edifici

qc 5            Altezze degli edifici

qc 6            Cronologia dei tracciati e degli edifici

qc 7.1        Palinsesto storico e preesistenze ambientali

qc 7.2        Insediamenti storici - aree di attenzione archeologica

qc 8.1        Urbanizzazioni primarie: rete stradale

qc 8.2        Urbanizzazioni primarie: rete fognaria

qc 8.3        Urbanizzazioni primarie: gas metano

qc 8.4        Urbanizzazioni primarie: adduzione idrica

qc 8.5        Urbanizzazioni primarie: pubblica illuminazione

qc 8.6        Sistema infrastrutturale: interventi programmati

qc 9            Mappa delle attrezzature e dei servizi

qc 10          Aree ed edifici pubblici: usi attuali

qc 11          Mappa delle aree di proprietà pubblica 


Lettura del sistema ambientale


qc 12          Mappa degli spazi aperti

qc 13          Spazi aperti: condizioni di permeabilità

qc 14          Aree dismesse e piattaforme produttive

qc 15          Mappa dei siti inquinati e d’attenzione

qc 16          Verifica impatti elettromagnetici

qc 17          Invarianti strutturali e aree di potenziale trasformabilità

qc 18.1       Ambiti di paesaggio

qc 18.2       Ambiti di paesaggio: immagini

qc 19          Riporto del Prg del 1980 e successive varianti

qc 20          Riporto del Puc del 2008

qc 21          Attuazione del Prg (1980) e iniziative in corso

qc 22          Mappa insediamenti difformi alle previsioni urbanistiche

qc 23          Vincoli e rispetti

qc 24          Aree di tutela del vincolo aeroportuale sottoposte all’approvazione dei piani di rischio

Asa - Atlante di piano - Studio agronomico


as a           Utilizzazione agricola dei suoli (relazione)

sa 0           Utilizzazione agricola dei suoli


Asg - Atlante di piano - Studio geologico

sg 1            G1: relazione

sg 2a         G2.a: prove MASW eseguite

sg 2b         G2.b: prove disponibili eseguite dal 1995 al 2012

sg 2c         G2.c: prove disponibili eseguite nel 1985 per il P.R.G

sg 2b         G2.d: prove disponibili eseguite nel 1986 per il P.d.R

sg 3           G3: Carta geolitologica

sg 4           G4: Carta geomorfologica e della stabilità

sg 5           G5: Carta idrogeologica

sg 6            G6: Sezioni litostratigrafiche

sg 7            G7: Carta delle microzone omogenee in prospettiva sismica

sg 8            G8: Carta delle indagini

Aae - Atlante di piano - Anagrafe edilizia


ae 1             Anagrafe edilizia (relazione)

ae 2             Anagrafe dei titoli abilitativi in corso di attuazione (relazione)

Ais - Atlante di piano - Insediamenti storici


is 0             Inquadramento


Stratigrafia


is 1.1a        Confronti a coppie 1895-1936 Casoria

is 1.1b        Confronti a coppie 1895-1936 Arpino e edifici isolati

is 1.2a        Confronti a coppie 1936-1966 Casoria

is 1.2b        Confronti a coppie 1936-1966 Arpino e edifici isolati

is 1.3a        Confronti a coppie 1966-1986 Casoria

is 1.3b        Confronti a coppie 1966-1986 Arpino e edifici isolati

is 1.4a        Confronti a coppie 1986-2013 Casoria

is 1.4b        Confronti a coppie 1986-2013 Arpino e edifici isolati

is 1.5a        Quadro di sintesi Casoria

is 1.5b        Quadro di sintesi Arpino e edifici isolati                     

is 2a            Delimitazione delle unità morfologiche e ambientali di Casoria            

is 2b            Delimitazione delle unità morfologiche e ambientali di Arpino e edifici isolati

is 3a            Delimitazione delle unità edilizie di Casoria                    

is 3b            Delimitazione delle unità edilizie di Arpino e edifici isolati


Classificazione delle unità edilizie, morfologiche, ambientali


is 4.1a        Classificazione fotografica delle parti urbane A,B

is 4.1b        Classificazioneanalitica delle parti urbane A,B

is 4.2a        Classificazione fotografica delle parti urbane C,D,E,F

is 4.2b        Classificazione analitica delle parti urbane C,D,E,F

is 4.3a        Classificazione fotografica delle parti urbane G,H,I,J,N,P

is 4.3b        Classificazione analitica delle parti urbane G,H,I,J,N,P

is 4.4a        Classificazione fotografica delle parti urbane K,L,M,O

is 4.4b        Classificazione analitica delle parti urbane K,L,M,O

is 4.5a        Classificazione fotografica delle parti urbane Q,R,U

is 4.5b        Classificazione analitica delle parti urbane Q,R,U

is 4.6a        Classificazione fotografica delle parti urbane S,T,Z

is 4.6b        Classificazione analitica delle parti urbane S,T,Z

is 4.7a        Classificazione fotografica delle parti urbane V,W,X,Y

is 4.7b        Classificazione analitica delle parti urbane V,W,X,Y

is 4.8          Classificazione fotografica e analitica degli edifici isolati

is 5a           Stato di alterazione degli edifici storici di Casoria                     

is 5b           Stato di alterazione degli edifici storici di Arpino e edifici isolati

is 6a           Rilievo degli elementi ambientali, presenza di cavità in Casoria            

is 6b           Rilievo degli elementi ambientali, presenza di cavità in Arpino e edifici isolati

is 7a           Netto storico di Casoria                     

is 7b           Netto storico di Arpino e edifici isolati

is 8a           Nucleo urbano al 1895 di Casoria                     

is 8b           Nucleo urbano al 1895 di Arpino e edifici isolati



Apr - Atlante di piano - Documento strategico preliminare


pr 1           Casoria alla scala metropolitana - strategie

pr 2           Reti ecologiche e pubbliche

pr 3           Trasporto pubblico su ferro e centralità potenziali

pr 4           Politiche di rigenerazione per le aree urbanizzate

Psc - Piano strutturale comunale


ps 0            Norme tecniche di attuazione / S

ps 1             Unità territoriali elementari e invarianti strutturali

ps 2             Contesti

ps 3             Strategie di piano

ps 4             Ambiti di Pianificazione operativa, piani e programmi in corso

ps 5a           Disciplina per gli insediamenti storici di Casoria

ps 5b           Disciplina per gli insediamenti storici di Arpino e edifici isolati


Poc - Piano operativo comunale


po 0             Norme tecniche di attuazione / O

po 1              Progetto dei sistemi                                                                    

po 2              Prefigurazioni           

po 3.1           Istanze di condono: localizzazione

po 3.2          Istanze di condono: cronologia

po 3.3          Istanze di condono: tipologia di abuso


VAS - Valutazione ambientale strategica


                      Rapporto ambientale (relazione)

                      Sintesi non tecnica (relazione)



Delibera di Giunta Comunale n. 111 del 19/09/2013
Osservazioni e controdeduzioni



L'Amministrazione comunale ha approvato l'esame delle osservazioni al PUC+VAS, pervenute nel periodo di pubblicazione.

Sono disponibili i seguenti documenti:

Delibera G.C. n.33/2014

Esame delle osservazioni e proposta di controdeduzioni

Norme Tecniche di Attuazione Piano Strutturale 
(integrate con le controdeduzioni alle osservazioni approvate con Delibera G.C. n.33/2014)

Tavola PS2 - Contesti 
(integrata con le controdeduzioni alle osservazioni approvate con Delibera G.C. n.33/2014)

Norme Tecniche di Attuazione Piano Operativo 
(integrate con le controdeduzioni alle osservazioni approvate con Delibera G.C. n.33/2014)

Allegati alle Norme Tecniche di Attuazione Piano Operativo 
(integrate con le controdeduzioni alle osservazioni approvate con Delibera G.C. n.33/2014)



Pareri

L'Amministrazione comunale ha ricevuto i seguenti pareri:

 Provincia di Napoli
(Deliberazione G.P. n. 411 del 30/07/2014)
Genio Civile di Napoli Regione Campania
Azienda Sanitaria Locale Napoli 2 Nord
Soprintendenza per i Beni Archeologici di Napoli
Consorzio per l'Area di Sviluppo Industriale di Napoli 
Allo stato attuale non sono ancora pervenuti i seguenti pareri:

 Autorità di Bacino Centrale della Campania (Richiesta di integrazione)
Ente Nazionale per l'Aviazione Civile


Attualmente sono state inviate le seguenti controdeduzioni con relativa delibera:
(Delibera G.C. n. 15 del 05/03/2015)
Verifica di coerenza con la proposta di PTCP
Tavole allegate: 

 VC1 - Sovrapposizione della disciplina del territorio del Ptcp con il Piano Strutturale Comunale - Contesto P1
VC2 - Sovrapposizione della disciplina del territorio del Ptcp con il Piano Strutturale Comunale - Contesto P2
VC3 - Sovrapposizione della disciplina del territorio del Ptcp con il Piano Strutturale Comunale - Contesto P2.r
VC4 - Sovrapposizione della disciplina del territorio del Ptcp con il Piano Strutturale Comunale - Contesto U1
VC5 - Sovrapposizione della disciplina del territorio del Ptcp con il Piano Strutturale Comunale - Contesto U2
VC6 - Sovrapposizione della disciplina del territorio del Ptcp con il Piano Strutturale Comunale - Contesto U2.q
VC7 - Sovrapposizione della disciplina del territorio del Ptcp con il Piano Strutturale Comunale - Contesto U3.r
VC8 - Sovrapposizione della disciplina del territorio del Ptcp con il Piano Strutturale Comunale - Contesto U3.p
VC9 - Sovrapposizione della disciplina del territorio del Ptcp con il Piano Strutturale Comunale - Contesto U3.a
VC10 - Sovrapposizione della disciplina del territorio del Ptcp con il Piano Strutturale Comunale - Contesto U4
VC11 - Sovrapposizione della disciplina del territorio del Ptcp con il Piano Strutturale Comunale - Contesto U4.r
VC12 - Sovrapposizione della disciplina del territorio del Ptcp con il Piano Strutturale Comunale - Contesto U5
VC13 - Sovrapposizione della disciplina del territorio del Ptcp con il Piano Strutturale Comunale - Contesto U6
VC14 - Sovrapposizione della disciplina del territorio del Ptcp con il Piano Strutturale Comunale - Contesto U7
VC15 - Sovrapposizione della disciplina del territorio del Ptcp con il Piano Strutturale Comunale - Ambito periurbano
VC16 - Sovrapposizione della disciplina del territorio del Ptcp con il Piano Strutturale Comunale - Ambito urbano
VC17 - Mappa degli spazi aperti - Sovrapposizione con i contesti periurbani del PUC
VC18 - Mappa degli spazi aperti - Sovrapposizione con le UMP
VC19 - Mappa degli spazi aperti - Sovrapposizione con i contesti periurbani del PUC - P1
VC20 - Mappa degli spazi aperti - Sovrapposizione con i contesti periurbani del PUC - P2
VC21 - Mappa degli spazi aperti - Sovrapposizione con i contesti periurbani del PUC - P2.r
VC22 - Piano Operativo n. 1 - Destinazioni funzionali
VC23 - Mappa della permeabilità - Stato di fatto
VC24 - Mappa della permeabilità - Stato di progetto
VC25 - Piano Strutturale - Equivalenza contesti e zone omogenee D.M. 1444/1968
VC26 - Verifica "zona B" ai sensi del D.M. 1444/1968
Le altre controdeduzioni sono in fase di elaborazione

8 commenti:

  1. Anonimo11 ottobre 2013 alle ore 13:54

    egr. arch. Salvatore Napolitano
    Le volevo fare i complimenti per l'organizzazione e la completezza dei dati messi on line, relativi al suo settore.
    cordiali saluti
    dr. geol. Gaetano Guadagni

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    Risposte
    1. Anonimo3 novembre 2013 alle ore 23:21

      Accolgo con piacere i complimenti, che mi permetto di estendere a tutto il gruppo di lavoro ed ai dipendenti del settore Pianificazione e Controllo del Territorio, e che ritengo un buon viatico per il lavoro futuro.
      Grazie
      salvatore napolitano

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  2. Anonimo19 dicembre 2013 alle ore 15:45

    ..mi spiace avremmo voluto dire un lavoro eccellente ma non si può..trascurare un passaggio importante dopo che abbiamo fatto una regolare istanza, depositata in comune a maggio c.a. e non tenerne conto non è cosa di poco conto. Ignorare l'istanza e destinare un' area per la realizzazione da parte di soggetti privati, di strutture sportive per uso pubblico, dove sono esistenti su quella zona abitazioni civili con pratiche di condono senza diniego ed in corso di definizione sembra davvero paradossale.OVVVIAMENTE saranno presentate le giuste osservazioni al PUC come prevede la legge, con la speranza che questa volta l' Egregio Ingengnere presterà la dovuta attenzione.....

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    Risposte
    1. Unknown12 febbraio 2014 alle ore 23:30

      I procedimenti di sanatoria edilizia (condoni edilizi) non sono inficiati dalle nuove previsioni di piano, a meno che quest'ultimo non preveda vincoli preordinati all'esproprio, e nel caso del PUC adottato, tale fattispecie è prevista solo per le opere pubbliche previste nel programma PIU Europa, mentre in tutte le altre parti del territorio comunale non sono stati ipotizzati vincoli urbanistici ablativi, per cui i procedimenti di condono edilizio potranno essere conclusi senza ostacoli. Ben diverso è il caso di edifici abusivi, che il Piano non può e non deve sanare.
      Cordiali saluti
      salvatore napolitano

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  3. Anonimo19 settembre 2014 alle ore 10:54

    Egregio arch. Salvatore Napolitano,
    come da Suo invito, 120 giorni fa Le inviai una segnalazione precisa e corredata di foto, che dimostrava inequivocabilmente la mancata vigilanza del settore da Lei diretto sull’ottemperanza di decine ordinanze di demolizione di opere abusive,
    ma ad oggi la polizia municipale non ha effettuato alcun tipo di verifica, in netto contrasto
    con il DPR 380/2001 e con quanto da Lei dichiarato pubblicamente nella sezione “P.U.C.” del sito istituzionale del comune di Casoria.
    Ribadisco quindi il concetto che nel comune di Casoria il DPR 380/2001 non viene rispettato dall’VIII settore (pianificazione e controllo del territorio), ed a questo punto è evidente che le inadempienze partono da Lei che ne è il dirigente, per poi proseguire per tutta la scala gerarchica, fino ad arrivare alla polizia municipale.
    Per tutti coloro che stanno leggendo il presente commento, sappiate che se siete destinatari di un’ordinanza di demolizione di opere abusive nel comune di Casoria, nessuno mai verrà a verificare l'osservanza di tale ordinanza.
    Di fatto quindi nel comune di Casoria, con delle semplici sanzioni amministrative, si sanano opere abusive che andrebbero demolite o acquisite al patrimonio comunale.
    Chi vuole una conferma di quanto sopra dichiarato, può recarsi presso il condominio “Parco Fontane” sito in via Garibaldi 31 Casoria Na (zona Arpino), dove ci sono decine di verande e tettoie di copertura, concentrate particolarmente agli ultimi piani, tutte costruite ABUSIVAMENTE, per le quali sono state emesse e notificate da OLTRE 13 MESI delle ordinanze di demolizione che non sono state rispettate, ma nei confronti dei destinatari di tali ordinanze NON E' STATO REDATTO ALCUN VERBALE DI MANCATA OTTEMPERANZA.
    L’egregio architetto Napolitano, piuttosto che interessarsi alle inadempienze segnalate, occupa parte del Suo tempo per rimuovere i miei commenti dai vari blog e social.

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  4. Unknown30 gennaio 2015 alle ore 17:39

    PUC_04. TAV PS2 integrata.pdf
    La tavola suddetta presenta i colori invertiti delle aree U1 e U2 rispetto alla leggenda.
    sarebbe opportuno correggerla per non confondere gli utenti

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  5. Anonimo5 marzo 2015 alle ore 19:06

    Voglio fare i miei complimenti all'ing. Salvatore Napolitano, che ho incontrato oggi nel Suo ufficio, per la Sua professionalità e disponibilità, nonchè per la Sua Gentilezza.

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  6. Anonimo7 marzo 2015 alle ore 19:55

    Mi correggo..... Architetto Salvatore Napolitano.

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