AGGIORNAMENTO ONERI CONCESSORI - MODELLI DI CALCOLO

Si rende noto che con Delibera di Consiglio Comunale n. 3 del 08/03/2023 si è proceduto all'adeguamento ed all'aggiornamento del contributo di costruzione commisurato all'incidenza degli oneri di urbanizzazione e del costo di costruzione (Relazione aggiornamento oneri concessori).

Si pubblicano i fogli di calcolo recentemente aggiornati da utilizzare per la determinazione degli oneri concessori:

Foglio di calcolo - modello A
Foglio di calcolo - modello B
Foglio di calcolo - modello C

Per le pratiche edilizie presentate precedentemente alla data di esecutività della sopracitata delibera, ovvero il 08/03/2023, si applicano i parametri di cui alla Delibera n.9/2021, precedentemente in vigore, disponibili al seguente link.

PROSPETTO RIASSUNTIVO DELLE DIVERSE TIPOLOGIE DI INTERVENTO E 
DELLE RELATIVE MODALITA' DI CALCOLO

INTERVENTO	CONTRIBUTO SPESE DI URBANIZZAZIONE  (Ourb)	CONTRIBUTO COSTO DI COSTRUZIONE (Ocost)
Nuove costruzioni residenziali con non più del 25% della superficie utile abitabile destinata ad attività terziarie e direzionali; Recupero abitativo sottotetti	Foglio di calcolo modello A
Ristrutturazione edilizia delle costruzioni residenziali come sopra definite	Foglio di calcolo modello A	Per gli interventi di ristrutturazione edilizia il contributo sarà pari al costo dell’intervento, determinato sulla base delle tariffe in vigore per le opere pubbliche, moltiplicato per la quota percentuale.  Laddove il costo dell’intervento non sia documentato, nel rispetto dei limiti stabiliti dalla DGR n. 10 del 18/01/2013, il contributo sarà valutato pari al valore determinato per le nuove costruzioni (Foglio di calcolo modello A)
Nuovi insediamenti destinati ad attività industriali o artigianali dirette alla trasformazione di beni e alla prestazione di servizi	Foglio di calcolo  modello B	Non dovuto
Ristrutturazione edilizia degli insediamenti industriali e artigianali di cui innanzi	Foglio di calcolo modello B Per gli interventi di ristrutturazione che non comportano aumento del numero degli addetti non va considerato il parametro Up1.	Non dovuto
Nuove attrezzature ricettive alberghiere	Foglio di calcolo  modello B	Foglio di calcolo modello B Il contributo afferente al costo di costruzione (C) è commisurato ad un’aliquota determinata ai sensi dell’art. 19 comma 2 D.P.R. 380/2001 e pari al 10% del costo di costruzione documentato da computo metrico estimativo redatto in riferimento ai prezzi unitari stabiliti annualmente dal Provv. alle OO.PP. della Regione Campania.
Ristrutturazione edilizia attrezzature ricettive alberghiere	Foglio di calcolo modello B Per gli interventi di ristrutturazione che non comportano aumento del numero degli addetti non va considerato il parametro Up1.	Foglio di calcolo modello B Il contributo afferente al costo di costruzione (C) è commisurato ad un’aliquota determinata ai sensi dell’art. 19 comma 2 D.P.R. 380/2001 e pari al 10% del costo di costruzione documentato da computo metrico estimativo redatto in riferimento ai prezzi unitari stabiliti annualmente dal Provv. alle OO.PP. della Regione Campania.
Nuove costruzioni residenziali con più del 25% della superficie utile abitabile destinata ad attività terziarie e direzionali; ristrutturazione di quelle esistenti	Foglio di calcolo modello C	Foglio di calcolo modello C Il contributo afferente al costo di costruzione (C) è commisurato ad un’aliquota determinata ai sensi dell’art. 19 comma 2 D.P.R. 380/2001 e pari al 10% del costo di costruzione documentato da computo metrico estimativo redatto in riferimento ai prezzi unitari stabiliti annualmente dal Provv. alle OO.PP. della Regione Campania.

N.B. Così come stabilito dalla Delibera di Consiglio Comunale n. 3 del 08/03/2023 "qualora l’importo del contributo di costruzione superi il valore di € 4.000,00, l’interessato può chiedere che lo stesso venga rateizzato con le seguenti modalità: 

• il 25% all’atto del rilascio del titolo edilizio (Permesso o S.C.I.A.);
• il restante 75% in n. 3 (tre) rate semestrali di eguale importo con l’applicazione dell’interesse legale su base annua e la prestazione delle garanzie prescritte dalla legge (fideiussione bancaria o assicurativa rilasciata da primaria compagnia nazionale assicurativa o istituto bancario)".